+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Минусы временной регистрации для собственника

Минусы временной регистрации для собственника

Подскажите, а можно ли временную регистрацию расторгнуть раньше срока? Не со стороны арендодателя, а со стороны лиц, желающих временно прописаться? Кто должен обращаться и куда с заявлением о временной регистрации? Шведов Андрей Да, можно. Для этого человеку, который имеет временную прописку, нужно явиться в ближайшее управление по вопросам миграции МВД РФ ранее ФМС — находятся в их здании, просто была изменена подведомственность и название органа или МФЦ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Эксперты в прямом эфире". Временная регистрация. Чем она опасна для собственника жилья?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья. Как обезопасить себя от проблем законно?

Прежде всего, определимся с тем, что такое временная регистрация. Это — одна из разновидностей регистрационного учёта. При её использовании гражданин регистрируется не там, где он проживает постоянно и где, с точки зрения всех официальных органов и находится его место жительства , а там, где пребывает достаточно продолжительное время.

Временная регистрация предусмотрена ст. В отличие от постоянной регистрации временная не обязательна, и иметь её закон требует только в следующих случаях: Пребывание в другом регионе РФ.

Продолжительность такого пребывания составляет от 90 дней и выше ч. Хотя её можно и продлевать, но бессрочной она не является. А теперь сразу же обнаруживаем главный подводный камень: получив временную регистрацию, жилец в течение срока её действия вправе проживать в квартире.

Если с его стороны нет никаких нарушений договора найма или иного соглашения, по которому он вселялся, выгнать его хозяин жилплощади не имеет права. Однако право пользования — это единственное, на что может претендовать зарегистрированный.

Никаких оснований приобретать долю в праве на квартиру либо оснований постоянно проживать в ней он не получает. После того, как истёк срок действия регистрации, временный обитатель должен либо получить согласие собственника на продление — либо покинуть помещение по первому же требованию в установленные сроки. Однако не редки случаи, когда жилец, получивший временную регистрацию в жилье, не желает оттуда добровольно съехать.

Что делать в этом случае? Самый надёжный алгоритм действий для владельца квартиры будет таким: Прежде всего, необходимо в письменной форме направить жильцу требование, в котором будет чётко сформулирована необходимость покинуть жилое помещение. В том случае, если дело дойдёт до суда, это требование станет одним из доказательств того, что владелец квартиры свои обязанности исполнил в полном объёме.

Срок на исполнение требования нужно давать не менее 7 дней. Если ответа не последовало, и утративший регистрацию жилец не желает съезжать, необходимо обратиться к участковому, на территории которого находится квартира.

Участковый не имеет полномочий самостоятельно выгонять кого-то из квартиры — но проведенная им беседа часто оказывается действенной, а собранные материалы опять-таки станут доказательством в суде.

Если даже и после этого жильцы отказываются покидать помещение, тогда уже необходимо обращаться в суд и признавать жильца утратившим право проживания в квартире. В случае, если суд удовлетворит такое заявление, выселение уже можно проводить принудительно с участием сотрудников правоохранительных органов — судебных приставов и полиции.

Но есть вещи, которые собственнику категорически делать нельзя: Угрожать жильцу расправой, если он не покинет квартиру. Это может рассматриваться как преступление, предусмотренное ст. Самовольно выкидывать его вещи, когда его нет дома. Это — однозначное деяние, предусмотренное ст. Неважно, что жилец находится в квартире незаконно — хозяин квартиры всё равно будет не прав.

Отдельно стоит поговорить о том, какие подводные камни есть у регистрации беженцев и других иностранцев или апатридов лиц, гражданства вообще не имеющих.

Дело в том, что не гражданин России обязан встать на миграционный учёт — а лицо, сдающее ему жильё, должно сообщить об этом в миграционные органы ранее — в ФМС, сейчас — в соответствующее управление МВД. И если владелец квартиры не уведомил, что принимает беженцев, гастарбайтеров или других иностранцев у себя — его ждёт ответственность, предусмотренная: Ст.

И если административное наказание относительно мягко всего лишь штрафы, пусть даже и довольно существенные , то виновному в организации незаконной миграции стоит опасаться лишения свободы до пяти, а в тяжёлых случаях — до семи лет. Владельцу жилья, в котором зарегистрированы временные жильцы, надо помнить: бывают ситуации, когда его воля не требуется, и в квартире будет прописан кто-то ещё помимо тех лиц, с кем он заключал договор.

Такое возможно, когда в квартире регистрируется несовершеннолетний. Увы, но для детей временных жильцов согласия владельца квартиры не требуется — достаточно подтверждённого документами родства. В этом случае не действуют даже правила, касающиеся норм жилплощади на человека. Во всех остальных случаях согласие обязательно. Даже если лицо, получившее временную регистрацию, имеет мужа или жену — собственник обязан лично подтвердить, что он не против прописки.

Отдельно стоит поговорить о той плате, которую должен вносить временно зарегистрированный человек за пользование коммунальными услугами. Согласно п. Таким образом, наличие временно зарегистрированного жильца приводит к тому, что плата за квартиру повышается — и это необходимо учитывать, предоставляя жилплощадь под временную регистрацию. В том же случае, если на коммуникациях установлены счётчики, количество жильцов учитывать не надо: оплата за коммунальные будет начисляться по действующим тарифам с учётом норм, действующих в конкретном регионе — но исключительно по показаниям счётчика, без учёта лиц, зарегистрированных в помещении.

Проблемы могут возникнуть и в том случае, если владелец жилья решит им распорядиться и продать. Какие проблемы могут возникнуть в этом случае? Необходимо помнить про следующее: Временная регистрация не делает жильца совладельцем жилья — поэтому продавать можно, не ставя его в известность и не спрашивая его согласия.

Однако если жилец проживает на основании договора найма, то согласно ст. В этом случае жилец сохранит право проживания до конца действия соглашения. И покупатель квартиры не сможет его выселить раньше времени, если условия договора не нарушены.

Что же необходимо предпринять в этом случае продавцу и покупателю? Для продавца наилучший вариант — это просто подождать, пока окончится срок регистрации. Она снимется автоматически, и квартиру можно будет продать без проблем. Но если нет времени ждать, то можно предпринять следующие меры: Договориться с жильцом о том, что он сменит место проживание и снимется с регистрации. Аннулировать регистрацию через суд, если есть для этого основания. В свою очередь покупателю необходимо: Убедиться, что в квартире не зарегистрирован никто из временно проживающих.

Дело в том, что эта информация не может рассматриваться Если такие жильцы есть — можно либо аннулировать регистрацию, действуя уже как собственник то есть после оформления покупки , либо расторгнуть договор о продаже квартиры через суд. В последнем случае стороны возвращаются в изначальное положение: продавцу возвращается квартира, а покупателю — деньги.

Делаю регистрацию квартирантам. Чем я рискую?

Последствия при временной регистрации несовершеннолетнего ребенка Чем опасна временная прописка для собственника? Этим вопросом задается каждый, кто планирует прописать на своей жилплощади новых лиц или членов семьи. В отличии от регистрации по месту жительства, временная прописка дает гражданину гораздо меньше привилегий, но чтобы разобраться в сути поставленного вопроса, необходимо ознакомиться с правилами и сроками предоставления такой прописки. Хотя право собственности надежно защищено законодательной базой РФ, стоит быть в курсе всех возможных последствий, которыми может обернуться временная регистрация для владельца жилья.

Собственников может напугать также увеличение квартплаты и повышение ЖКХ, если на их территории будет прописан кто-то ещё. Какие проблемы может повлечь за собой временная регистрация для собственника? Права временного жильца У кого есть временная регистрация - у того есть и возможности.

Временная прописка: чем это грозит собственнику жилья? Между тем, как неоднократно признавали суды, регистрация является одним из доказательств вселения человека в жилое помещение — а это, с точки зрения жилищного законодательства, уже порождает более серьезные правовые последствия в виде приобретения прав на жилье. Постоянная регистрация в этом плане куда более опасна, так как жильцу намного легче обосновать свое бессрочное проживание в квартире. Существует и т. И все же временная регистрация нередко вызывает опасения у собственников — разберемся, всегда ли они обоснованы?

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Новые правила временной регистрации Гражданин РФ на новом месте пребывания может находиться без регистрации до 90 суток, его регистрация при длительном сроке — необходимость. Штраф составляет: От 2 до 3 тысяч рублей для граждан РФ. Мнение эксперта Стаж 5 лет. Специализация: все сферы юриспруденции. Законодательные нормы Законодатель чётко регламентирует обязанность и право граждан регистрироваться по месту проживания. Различают два вида прописки — постоянную и временную. В первом случае регистрация осуществляется в жилом помещении, которое принадлежит гражданину, во втором — в любом помещении при имеющемся согласии собственника.

Риски и последствия временной регистрации для собственника

Прежде всего, определимся с тем, что такое временная регистрация. Это — одна из разновидностей регистрационного учёта. При её использовании гражданин регистрируется не там, где он проживает постоянно и где, с точки зрения всех официальных органов и находится его место жительства , а там, где пребывает достаточно продолжительное время. Временная регистрация предусмотрена ст. В отличие от постоянной регистрации временная не обязательна, и иметь её закон требует только в следующих случаях: Пребывание в другом регионе РФ.

Какие права имеет временно зарегистрированный жилец Набор прав, получаемых временно зарегистрированным жильцом, аналогичен тому, что предоставляется лицам, оформленным по процедуре постоянной регистрации: проживать и находиться по месту регистрации; иметь свободный доступ ко всем общим помещениям во время всего периода действия прописки; регистрировать без согласия владельцев несовершеннолетних детей норма установлена Жилищным Кодексом РФ ; выписаться любой момент по собственному желанию. Собственник никоим образом не может ограничивать данные права в течение срока действия прописки, а насильно выписать лицо может только при наличии судебного решения.

Подача заявления и условия снятия с регистрации Право собственника на регистрацию Собственник жилья имеет право временно или постоянно зарегистрировать в нем других граждан. Если проживающий в его квартире человек не зарегистрирован в населённом пункте, то оформить ему временную регистрацию станет не правом, а обязанностью, и за нарушение полагается штраф и ему, и жильцу. Предоставление согласия Чтобы зарегистрироваться в чужом доме или квартире, необходимо заручиться согласием собственника жилья: заявление о регистрации должно быть подписано не только самим заявителем, но также и собственником. Если оно подаётся через Госуслуги, письменное заявление от владельца недвижимости потребуется предоставить отдельно.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья?

Решение спорных ситуаций Право собственности в РФ максимально защищено законодательством, но оформлении временной регистрации по месту пребывания, владелец жилья несет определенные риски. Рассмотреть, чем опасна временная регистрация для собственника, зависит ли квартплата от количества прописанных человек и как избежать возникновения спорных ситуаций — мы постараемся в этой статье. Правовое положение граждан, имеющих регистрацию по месту пребывания, определено действующей редакцией Постановления Правительства РФ от 17 июля г. Права временно зарегистрированного жильца и их последствия Права, приобретаемые временно зарегистрированным гражданином, аналогичны правам жителей с регистрацией по месту жительства, оформленной на постоянной основе: временный жилец приобретает право находиться и проживать в квартире; данная форма регистрации позволяет прописывать на свой временный адрес своих несовершеннолетних детей без получения на это согласия собственника и остальных заинтересованных лиц.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация по месту жительства - Когда нужна временная регистрация?

По закону российские граждане обязаны извещать государство о том, где они проживают. Но в вопросах регистрации много тонкостей. Для чего это нужно, где можно зарегистрироваться и какие санкции последуют, если этого не сделать, — мы собрали самые важные факты, которые необходимо знать о регистрации по месту жительства или пребывания. Зарегистрироваться можно временно и постоянно Существует два типа регистрации: по месту жительства постоянная и по месту пребывания временная. Место жительства — это жилье, в котором человек проживает на том основании, что он его собственник либо постоянно занимает площадь с согласия собственника.

Чем страшна временная регистрация

.

Чем опасна для собственника временная регистрация?Есть ли Но вместе с плюсами, всегда рука об руку идут и существенные минусы, о которых.

.

Временная прописка: чем это грозит собственнику жилья?

.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья (последствия)?

.

.

.

Чем грозит временная прописка собственнику, учитывая все постановления в 2019

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. saddlaticre

    Это сомнительно.

  2. Парфен

    Прошу прощения, что я Вас прерываю, хотел бы предложить другое решение.

  3. Поликсена

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и это отличная идея. Я Вас поддерживаю.

  4. jouepadan1979

    На первом курсе учится труно первые несколько лет, потом будет легче! Любви все полости покорны! Волшебная палочка из русской сказки: махнешь три раза – и любое желание пропадает… Проститутка берёт деньги не за то, что спит с тобой , а за то, что не смотря на это она не треплет тебе нервы. Без труда не засунешь и туда ! Очковая змея – глист.

  5. Никита

    В этом что-то есть. Раньше я думал иначе, благодарю за информацию.

© 2019 Копирование текстовых материалов запрещено