+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Продажа квартиры с прописанными людьми

Продажа квартиры с прописанными людьми

Продажа квартиры с прописанными людьми Как продать квартиру с прописанным человеком? Во время продажи недвижимости одним из главных нюансов, усложняющих этот процесс, может стать наличие прописанных граждан. Согласно законодательству, продать квартиру с прописанным человеком можно, однако найти покупателя, который бы согласился приобрести жилую площадь с зарегистрированными жильцами не так уж и просто. Продажа квартиры с прописанным человеком: ключевые сложности Процесс продажи недвижимости с зарегистрированными жильцами разрешен законом, однако он происходит по особым правилам. После осуществления сделки все собственники и граждане, зарегистрированные в квартире объекте недвижимости должны выписаться, для чего необходимо обратиться в миграционную службу с соответствующим заявлением. Если же жилец не хочет выписываться самостоятельно, то принудительно сделать это можно только через суд.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК НЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ С ПРОПИСАННЫМИ ЛИЦАМИ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать квартиру с прописанным человеком

Продажа квартиры с прописанными людьми Как продать квартиру с прописанным человеком? Во время продажи недвижимости одним из главных нюансов, усложняющих этот процесс, может стать наличие прописанных граждан. Согласно законодательству, продать квартиру с прописанным человеком можно, однако найти покупателя, который бы согласился приобрести жилую площадь с зарегистрированными жильцами не так уж и просто.

Продажа квартиры с прописанным человеком: ключевые сложности Процесс продажи недвижимости с зарегистрированными жильцами разрешен законом, однако он происходит по особым правилам. После осуществления сделки все собственники и граждане, зарегистрированные в квартире объекте недвижимости должны выписаться, для чего необходимо обратиться в миграционную службу с соответствующим заявлением. Если же жилец не хочет выписываться самостоятельно, то принудительно сделать это можно только через суд.

Однако могут быть и другие проблемы, например, наличие зарегистрированных в квартире граждан, которых невозможно просто так выписать даже через суд. К таким гражданам относятся: человек, который был прописан в квартире на момент приватизации и письменно отказался от нее; человек, который получает содержание согласно договору пожизненного иждивения; граждане, которые вносили паи в стоимость квартиры; несовершеннолетние без родителей или опекунов; несовершеннолетние дети, проживающие с одним из родителей после развода, у которого нет своей собственной жилплощади.

Профессиональный выкуп квартир с прописанными людьми через агентство Единственное быстрое и выгодное решение проблем во время продажи жилой площади с прописанными в ней людьми — услуги профессиональных компаний, которые специализируются на таких сделках и имеют большой опыт работы в сфере. При этом мы берем на себя все сложности принудительной выписки через суд и оформление всех необходимых по закону документов. Наш специалист вам перезвонит и ответит на ваши вопросы. Санкт-Петербург 8-я Советская д.

Продажа квартиры с прописанными в ней людьми

Список лиц, прописанных в квартире и подлежащих выселению после ее продажи Можно ли продать квартиру с зарегистрированными лицами Продажа квартиры с прописанным человеком является распространенным случаем совершения сделок с объектами жилой недвижимости. В таких ситуациях юридическое значение будет иметь не только сам факт прописки, но и наличие прав у зарегистрированных граждан на жилое помещение. На стадии согласования условий сделки покупатель проводит проверку юридической чистоты квартиры.

При этом все вышеперечисленные категории должны быть гражданами РФ. Юридические аспекты Различные сделки в том числе и продажа квартиры с зарегистрированными лицами попадают под поле деятельности сразу нескольких Кодексов: Жилищный; Семейный; Гражданский.

Но иногда, по нашей небрежности, может случиться так, что мы купим у частного лица жилье, в котором будет зарегистрирован один или несколько жильцов. Как выйти из этой ситуации? Как удалить нежелательного жильца из прописки в рамках закона и можно ли, в последующем, продать квартиру с прописанными людьми? Давайте разберемся, избегать или радоваться такой возможности покупки жилья. Преимущества покупки квартиры с прописанными Следует понимать, что покупая квартиру с прописанным человеком можно неплохо сэкономить - на рынке ее стоимость будет в разы меньше обычного жилья.

Как продать квартиру с прописанными людьми

Что необходимо учесть при продаже квартиры с прописанным в ней человеком При продаже квартиры одним из существенных обстоятельств для обеих сторон сделки является наличие в ней прописанных граждан. С одной стороны, присутствие прописанного гражданина не препятствует продаже квартиры, поскольку закон не обязывает получать его согласие на сделку. Но с другой, собственник фактически ограничен в безусловном праве на распоряжение своей собственностью, поскольку редко какой покупатель захочет купить обременённое иными лицами жильё. Как же решить эту сложную проблему? Как продать квартиру с прописанным человеком Продажа квартиры, в которой есть прописанные лица, теоретически возможна. Но на практике, желающих приобрести жилплощадь с людьми, претендующими на проживание в ней, очень сложно. Некоторые недобросовестные продавцы пытаются скрыть факт существования прописанных в квартире лиц, но такие отчаянные поступки часто заканчиваются судебными тяжбами и расторжением договора купли-продажи. Если прописанный гражданин добровольно выписывается — вопросов нет. А что делать, если, к примеру, бывший супруг, родственник или уже создавший свою семью ребёнок отказываются выписываться добровольно? Как выписать Условие о том, что в жилом помещении имеется прописанный, который в будущем сохранит право проживать в нём, является обязательным.

Возможна ли продажа квартиры с прописанным человеком: закон, правила сделки и образец договора

Ищете ответ? Спросить юриста проще! Возможна ли такая сделка Продажа квартиры с прописанным человеком возможна. Законодательство не запрещает проведение таких типов сделок. Кроме того, при покупке жилья с обременением покупатель должен знать о наличии прописанных лиц.

Их согласие на продажу не требуется. Рентополучатель по соглашению ренты В договоре обязательно указывается наличие рентополучателя.

В частности это Жилищный кодекс Российской Федерации, устанавливающий правила взаимоотношений сторон, Гражданский кодекс, отвечающий за нюансы заключения договора, а также закон о приватизации. Можно отметить, что продать квартиру с прописанным в ней человеком, не запрещено. Однако, если изначально не скрывать от покупателя факт наличия такового, стоимость подобной недвижимости придётся ощутимо снизить.

Как продать квартиру с прописанным человеком?

Как выписать из квартиры Возможна ли такая сделка Продажа квартиры с прописанным человеком возможна. Законодательство не запрещает проведение таких типов сделок. Кроме того, при покупке жилья с обременением покупатель должен знать о наличии прописанных лиц.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком Последнее обновление: Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? Ответ: На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок — не собственник квартиры.

Можно ли продать квартиру с прописанным человеком не собственником и как это сделать

.

Продажа квартиры с прописанными людьми может длиться очень долго, покупателей, желающих приобрести подобную недвижимость.

.

Что необходимо учесть при продаже квартиры с прописанным в ней человеком

.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нинель

    Народ в таких вот случаях говорит – Ахал бы дядя, на себя глядя. :)

  2. Виктор

    Харашо

© 2019 Копирование текстовых материалов запрещено