+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Сколько получает старший по дому

Сколько получает старший по дому

Что входит в обязанности старшего по дому: контролировать соблюдение чистоты в подъездах, на лестничных площадках, в лифтах и в других общедоступных местах; принимать необходимые меры при возникновении нарушений в эксплуатации и повреждений сооружения, организовывая ремонтные работы; вести документацию по эксплуатации дома и его обслуживанию; предоставлять отчёт о своей деятельности, по крайней мере 1 раз в год; проводить разъяснительную работу среди жильцов, своевременно оповещая их о будущих собраниях и возможных изменениях. Права и обязанности старшего по дому включают много дополнительных пунктов, которые сложно описать на бумаге. Например, когда услуги предоставлены некачественно, то он должен предъявлять претензии Управляющей компании и требовать изменений. Как это он сделает — сложный вопрос, нередко выяснения доходят до скандала. Поэтому для выполнения своих обязанностей, старший или старшая по дому имеет и множество прав: выдвигать требования Управляющей компании, если качество работ является неудовлетворительным; контролировать использование финансов по содержанию дома; вносить свои предложения по улучшению обслуживания и ремонта; запрашивать информацию относительно услуг в Управляющей компании; организовывать общие собрания для решения вопросов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Права и обязанности старшего по дому в многоквартирном доме

Не имеют в штате подходящих специалистов? И, главный вопрос, зло это или благо для жителей дома? Почему многие испытывают неприятное чувство, когда узнают о том, что кто-то так работает? Дело в том, что, получая вознаграждение от УО, старший по дому становится заинтересованным в нём. Он становится заинтересованным в получении вознаграждения, а значит, и в том, чтобы эта УО хорошая — она ведь платит!

Причём независимо от качества и результатов её работы. Ибо получая деньги от УО, которая работает плохо, он приобретает больше ежемесячное вознаграждение , чем теряет квартплата, уплаченная впустую, безрезультатно. Но он такой в доме один. Остальные жители, в случае плохой работы УО, не получают ничего.

Вот классический случай работы по этой схеме. Так работают домофонные компании. Но если у человека есть совесть, и он ей пользуется — это другой разговор.

Работа старшего по дому, как она практикуется сейчас, не предполагает никакой ответственности с его стороны перед жителями. Его ответственность минимальна, и ответ за свою работу он несёт перед УО. Жители могут даже и не знать, о чём они старший по дому и управляющая организация между собой договорились.

При этом наиболее ответственную часть работы УО оставляет за собой. Что это, перечислим: — заключение и ведение договоров с ресурсоснабжающими организациями, — расчет квартплаты, печать платежек, сбор денег.

Старший по дому, выполняя ограниченную часть работы помощь в проведении общих собраний, разноска и сбор документов, актирование каких-то работ , работает прежде всего в интересах УО, которая ему платит за поддержание своего присутствия. Отсюда — потенциальный конфликт интересов с жителями. Выходы из этой ситуации: 1. Привлекать к работе старшим по дому на безвозмездной основе.

Вознаграждение не обязательно денежное такой специалист, во избежание конфликта интересов, должен получать от жителей, а не от УО. Привлекать к работе старшим по дому на платной основе, но четко озвучивать, из каких средств идёт оплата его работы.

Источник может быть один — плата за управление МКД, входящая в квартплату. То есть УО должна открыто поделиться частью своих доходов, видимо, из-за того, что нанять этого конкретного старшего по дому ей экономически выгоднее, чем привлекать других специалистов. В противном случае, при продолжении неконтролируемой практики выплат старшим по дому, это может привести: — к удорожанию квартплаты, — к усилению чувства разобщения между людьми в доме, — к усилению позиций недобросовестных УО.

Человек же, работающий за деньги, как правило, работает в интересах того, кто платит.

Какую зарплату должны получать старшие по дому

Не имеют в штате подходящих специалистов? И, главный вопрос, зло это или благо для жителей дома? Почему многие испытывают неприятное чувство, когда узнают о том, что кто-то так работает? Дело в том, что, получая вознаграждение от УО, старший по дому становится заинтересованным в нём.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Полагается ли зарплата старшему по дому и кто ее должен платить?

Нередкие столкновения интересов жильцов домов и эксплуатационных организаций способствовали введению должности старшего по дому подъезду , дабы более эффективно и оперативно решать спорные вопросы. Выполнение функций старшего наделяет жильца правами и обязанностями, отличными от прав и обязанностей прочих жильцов дома. Вместе с тем такие лица имеются и их правовой статус закреплен в локальных нормативно-правовых актах на уровне территориальных органов самоуправления. Фактически старший по дому — это один из жильцов дома, которому остальные жильцы в установленном локальной инструкцией порядке делегировали право осуществлять представительство своих интересов перед ТСЖ или ЖСК, или УК управляющая компания.

Старший по дому: права и обязанности

Сообщений: Тема: Зарплата старшему по дому Вчера сосед принёс подписной лист. Необходимо было поставить "за" или "против" решения жильцов начислять зарплату старшему по дому за счет самих жильцов, исходя из общей площади квартиры. У кого то уже есть подобное решение? Кто и как к этому относится? Почитал интернеты, как всегда есть сторонники "за" и "против". Доводы тех кто "за": - любая работа должна оплачиваться; - а ты возьми и сам поработай забесплатно; - а вы считаете, что это много? Сначала никто не хочет брать на себя ответственность старшего по дому, а потом начинают зарплату старшего считать….

Наша старшая по дому установила себе зарплату 100 рублей с каждой квартиры

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Содержание Зарплата старшего по дому Права и обязанности старшего по многоквартирному дому Кто является старшими по многоквартирным домам и в чем суть их работы? Однако стоит заметить, что большая часть подобных документов все же содержит аналогичные друг другу положения. Это касается, в основном, аспектов, в которых указывается, кем избирается старший и каково его субординационное подчинение.

Такие требования, особенно когда они выставляются в ультимативном порядке, неправомочны — только вы вправе определять размер вознаграждения и предоставление прочих льгот.

Анастасия, 16 марта ну почему не просто? И если "борцуны" достаточно активны, чтобы провести это хотя бы раз, то резонно что им и "карты в руки". Но это ж надо несколько дней ходить по квартирам

Сколько получает старший по подъезду

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В ТВЕРИ ЖИЛЬЦЫ ДОМА ПОСТАВИЛИ ПОД СОМНЕНИЕ ЗАКОННОСТЬ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ СТАРШЕМУ ПО ДОМУ. 2018-08-10

.

Зарплата старшего по дому

.

Зарплата старшему по дому (Страница 1) — ЖКХ — Новости города У нас в жилом фонде, находящемся на балансе, старшие по дому (точнее, по подъезду) ничего не получают. . Сколько она составляет? (0,5.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. urcida

    Ничего нового :(

  2. Антонина

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я разбираюсь в этом вопросе. Приглашаю к обсуждению. Пишите здесь или в PM.

  3. plumoben

    Выдумка

  4. Клавдия

    Воздержусь от комментариев.

  5. ramselangban

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это.

© 2019 Копирование текстовых материалов запрещено