+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Жалоба в прокуратуру на тсж

Жалоба в прокуратуру на тсж

Способы подачи жалобы Куда обращаться, если нарушены права? Товарищество собственников жилья — это некоммерческая организация или юридическое лицо, на которое путем проведения собрания жителей возлагаются обязательства по содержанию общего имущества. За деятельность ТСЖ отвечает председатель, несущий прямую ответственность за качество выполняемых работ перед жильцами. Он имеет право давать указания ответственным сотрудникам и совершать сделки, если они не требуют предварительного согласия других членов товарищества ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОДАЕМ ЖАЛОБУ в прокуратуру

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как составить жалобу на ТСЖ

Во главе товарищества стоят собственники квартир, в интересы которых входит создание комфортных условий для проживания в конкретном здании. Согласно ГК РФ, такие организации имеют некоммерческий характер, то есть не преследуют цели получения прибыли. На практике бывают разные ситуации. Иногда жильцы требуют от их представителей действий, которые выходят за рамки их компетенции и реальных возможностей. Однако чаще встречается обратное: руководство ТСЖ забывает о своих обязанностях, не реагирует на обращения жильцов, ворует средства и допускает другие нарушения.

Судебная практика показывает, что жалобы в прокуратуру на ТСЖ и обращения с исками чаще всего вызваны следующими причинами: Бесхозяйственность — представители ТСЖ не справляются со своими обязанностями, не реагируют на обращения жильцов и не решают возникающие проблемы. Нецелесообразные траты — разбазаривание денег товарищества, воровство, совершение несогласованных покупок на крупные суммы. Рост платежей — самовольное увеличение взносов, не связанное с удорожанием коммунальных услуг или ростом заработных плат нанимаемых рабочих.

Халатность — безответственное отношение к выбору управляющей компании, материалов для ремонтных работ, найму персонала и т. Отсутствие реакции на жалобы и пожелания, поступающие от квартировладельцев.

Несвоевременное подключение отопления, отсутствие горячей или холодной воды в доме. Уклонение от обязанностей по устранению возникающих неполадок, проведения косметического ремонта в подъездах т д. Указанный список нарушений подлежит расширительному толкованию. Это означает, что в любых ситуациях, когда собственникам жилья кажется, что их права нарушаются, они могут обращаться с жалобами, писать заявление в прокуратуру.

Пожаловаться на ТСЖ можно как в индивидуальном, так и в коллективном порядке. Если этот способ не сработает, можно направляться в контролирующие инстанции. Высказывание замечаний на общем собрании Если выполнение ТСЖ своих обязанностей вызывает вопросы у собственников, они вправе написать претензию и огласить в ходе очередного собрания жильцов.

Если вопрос требует безотлагательного решения, можно инициировать созыв внеочередного совещания. Для этого нужно разработать повестку мероприятия, известить других квартировладельцев и обеспечить явку не менее половины от их общего количества.

Жалоба на имя руководителя ТСЖ составляется в двух экземплярах. Один остается ответчику, второй, подписанный и зарегистрированный им, возвращается автору. Когда положения претензии будут озвучены, у руководства ТСЖ имеется три рабочих дня на ответ. Он обязательно оформляется в письменном виде независимо от того, готово ли товарищество удовлетворить пожелания жильцов или нет. Молчание является нарушением положений ФЗ. Практика показывает, что коллективные жалобы чаще получают положительный ответ, чем индивидуальные.

Чтобы добиться желаемого в короткие сроки, имеет смысл собрать подписи как можно большего количества собственников жилья. Инстанции для обращения Кому жаловаться на ТСЖ, если конфликт не удалось разрешить на уровне руководства самого органа? Необходимо обратиться в инстанции, контролирующие его работу. Выбор зависит от проблемы, с которой столкнулся квартировладелец.

Существует два варианта: Роспотребнадзор. Этот орган уполномочен контролировать качество. В него жалуются, если собственников не устраивает качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Государственная жилинспекция контролирует соблюдение жилищного законодательства. В нее обращаются квартировладельцы, столкнувшимся с необоснованным завышением платы за коммунальные услуги, разворовыванием собранных средств, отказом от проведения домового ремонта и т.

По факту полученного обращения орган назначит проверку. Информацию о месте расположения ближайших к вам отделений жилинспекции можно получить в интернете или в органах местной власти. Для обращения в контролирующую инстанцию собственники должны составить письменную претензию. К ней прилагается копия обращения, которое ранее направлялось руководству ТСЖ. Скачать zhaloba-na-tszh-v-zhilishhnuyu-inspektsiyu. Этот орган уполномочен рассматривать все факты нарушений, допускаемых коммерческими и некоммерческими организациями.

По итогу получения обращения он должен возбудить проверку деятельности товарищества. Жалоба в Прокуратуру может быть как коллективной, так и индивидуальной. Самое главное — указать в ней ФИО и адреса всех заявителей: анонимные обращения не рассматриваются. Последняя инстанция для борьбы с неправомерными действиями ТСЖ — суд. Это актуально, если жалоба в жилищную инспекцию не подействовала.

В него может быть подан иск одного из двух типов: Имущественный — решение денежного спора, попытка взыскать с товарищества сумму, самостоятельно исчисленную жильцом. Неимущественный — обжалование незаконных действий некоммерческой структуры, ее неправомерных решений.

Образец искового заявления: Обращение в суд предполагает необходимость перечисления госпошлины, времени и услуг опытного адвоката, поэтому не подходит для решения горящих вопросов.

Важно составить обращение так, чтобы его приняли к рассмотрению. Гражданин вправе излагать свои мысли произвольно, соблюдая при этом четкость, логичность и последовательность. Рекомендуется указывать, какие конкретно права были нарушены. Для этого будет нелишним ознакомиться с уставом товарищества и договором на оказание жилищно-коммунальных услуг.

При составлении претензии придерживайтесь следующей логики: шапка, где прописываются данные получателя и составителя документа. Как бороться с ТСЖ? Нелишним будет приложить к обращению доказательства свой правоты: фото- и видеоматериалы, квитанции на оплату, акты осмотров помещений и т. Если вы обращаетесь с жалобой в вышестоящую инстанцию, например, в Роспотребнадзор, после отрицательного ответа начальника ТСЖ, приложите копию предыдущей претензии.

Заявления всегда готовятся в двух экземплярах. Один остается у инстанции-получателя, второй возвращается автору с отметкой о принятии.

Подобные документы рекомендуется сохранять до полного разрешения спора. Они позволят контролировать сроки устранения неполадок или станут доказательной базой в суде. Каких результатов реально добиться? Жалоба на ТСЖ в Прокуратуру или обращение в любую другую инстанцию рассматривается в течение ти рабочих дней. По факту их получения орган обязан провести проверку и дать письменный ответ отправителю. Единственное исключение из указанного правила — анонимные обращения граждан.

Они не подразумевают обратной связи со стороны государственных структур поэтому по сути являются бессмысленными. Если человек обратился с претензиями не по адресу, контролирующей инстанции необходимо на протяжении семи дней переадресовать заявление в уполномоченную структуру. У той есть 30 дней на ответ. В исключительном случае срок можно увеличить еще на месяц, заранее уведомив гражданина о промедлении.

Как правило рассмотрение жалоб квартировладельцев на ТСЖ заканчивается тем, что их требования удовлетворяются, а существующие недочеты устраняются в короткие сроки. Если будет доказана вина председателя, на него наложат штраф или освободят от занимаемой должности. Повторное обращение Если вы умеете составлять обращения правильно, это не гарантирует выполнение ваших требований. Например, Жилинспекция может обязать товарищество устранить имеющиеся нарушения, но она не вправе работать над этим вопросом за него.

Если вы получили положительное решение по проблеме, но не заметили никаких улучшений в управлении жилым домом, следует написать в контролирующий орган повторное заявление. В нем указывается, что реакция ТСЖ отсутствует и необходимо повторное разбирательство. Жалобы на ТСЖ и борьба с ним — не всегда простое мероприятие. Практика показывает, что в большинстве случаев она приводит к удовлетворению законных требований жильцов. Не стоит мириться с произволом товарищества: закон дает квартировладельцам множество инструментов для защиты своих прав.

Рекомендуем прочитать:.

Написать жалобу на ТСЖ

Порядок обращения Предоставляют обозначенную информацию в прокуратуру того района, к которому относится управляющая компания. Жалоба может иметь только письменный вид. Причём написать её требуется заранее. С устным рассказом о том, какие трудности испытывают жильцы дома — приходить не следует. В данном случае эмоции будут излишни, потребуется сухое, лаконичное, но юридически корректное изложение фактов.

Контролирующие инстанции Если у собственника жилья имеется одно или несколько оснований, перечисленных в предыдущем разделе, он может пожаловать в один из органов, осуществляющих надзор в данной области. К таким организациям относятся: Роспотребнадзор; Госинспекция, занимающаяся разрешением жилищных вопросов; Прокуратура; Суд. Внимание Суд является конечной инстанцией при разрешении нарушений, выявленных в ТСЖ.

Внимание Если вы планируете писать жалобу, в первую очередь нужно опираться на положения Жилищного кодекса и Устав ТСЖ. Последний документ специально разрабатывается членами товарищества и принимается ими на общем собрании владельцев дома. Он устанавливает особенности деятельности, компетенцию руководящего состава и регламент по принятию решений. В соответствии с п.

Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

Как написать жалобу в прокуратуру на тсж образец Вы должны направить претензию в правление с требованием обосновать выставленный счет, а в образце заявления на прокуратуру по деятельности тсж отказа — обратиться в прокуратуру. У вселившихся в новые дома людей бывает проблема, связанная с тем, что отдельные элементы инфраструктуры дома еще не заработали например, лифта плата за их эксплуатацию уже вписывается ТСЖ в квитанции. Правомерность таких действий под вопросом. С одной стороны, по статье ЖК РФ собственники должны за свои деньги содержать приобретенную недвижимость. При возникновении описанной ситуации обращайтесь в прокуратуру с кассационной жалобой на застройщика. Бездействие организации Бездействие председателя правления или других работников товарищества является нарушением устава организации. В нем всегда вписывается обязанность руководства реагировать на поступающие от жильцов жалобы и устранять их причину. Так же в споре с ТСЖ можно опираться на и статьи Жилищного кодекса, в них прописана обязанность такого типа организаций обслуживать дом в соответствии с интересами жильцов. Если вы уже подали жалобу в связи с имеющейся проблемой, вам не могут отказать в ее принятии и рассмотрении, ссылаясь на занятость. Нарушение устава товарищества Когда нарушается устав, а вместе с ним ии статьи Жилищного кодекса, работники товарищества выходят за рамки своих полномочий и могут быть наказаны по закону.

Как написать жалобу на ТСЖ – образцы заявлений в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилинспекцию

Где-то это получается, и в подъездах становится чище и безопаснее. Но иногда созданное жильцами правление забывает об общих интересах, предпочитая заботиться исключительно о собственных нуждах. Так что вопрос, куда жаловаться на ТСЖ, периодически звучит для собственников квадратных метров очень актуально. На что жалуются участники ТСЖ Основная причина жалоб на товарищество — это его неэффективная работа. Часто, создав ТСЖ , жильцы замечают, что у них изменилась только квартирная плата.

Основания для составления Деятельность этой некоммерческой организации регулируется Уставом и договорами с жильцами дома. Именно нарушение Устава и некачественное предоставление услуг и является поводом для составления претензий.

Даю согласие на публикацию моего открытого письма Правовая база Для того чтобы достигнуть необходимого результата, необходимо детально изучить правовую базу — в данном случае речь идет о Жилищном кодексе и Уставе товарищества. Обжаловать решения можно в том случае, если товарищество не выполняет свои обязанности и нарушает права жильцов: общее имущество в доме находится в неудовлетворительном техническом и санитарном состоянии; работы и услуги предоставляются некачественно; от собственников помещений скрывают отчетную, уставную и техническую документацию; регулярные платежи начисляются неравномерно; средства, получаемые от жильцов, используются не по назначению; активным членом товарищества является человек, который не владеет квартирой в данном доме. Согласно Устава товарищества, нельзя принимать и внедрять решения, которые являются категорически неприемлемыми для одного или нескольких собственников недвижимости.

Куда пожаловаться на председателя ТСЖ?

Как написать жалобу на ТСЖ — образцы заявлений в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилинспекцию В Днепропетровске поставили памятник пожарной машине. Диалоги о рыбалке - Ловля ставриды и скорпены в Крыму. Жалоба на ТСЖ в прокуратуру тоже пишется в произвольной форме. Крымские клубы начнут игры в чемпионате России со 2-го тура спорт.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ от А до Я! Кому и как писать жалобу

Во главе товарищества стоят собственники квартир, в интересы которых входит создание комфортных условий для проживания в конкретном здании. Согласно ГК РФ, такие организации имеют некоммерческий характер, то есть не преследуют цели получения прибыли. На практике бывают разные ситуации. Иногда жильцы требуют от их представителей действий, которые выходят за рамки их компетенции и реальных возможностей. Однако чаще встречается обратное: руководство ТСЖ забывает о своих обязанностях, не реагирует на обращения жильцов, ворует средства и допускает другие нарушения.

Куда жаловаться на ТСЖ?

.

Как правильно написать жалобу на ТСЖ: образец. быть также направлена в Департамент ЖКХ, Роспотребнадзор, Прокуратуру и суд.

.

Образец заявления на прокуратуру по деятельности тсж

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Людмила

    Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  2. Мина

    Замечательно, весьма ценная фраза

  3. terpxilinlia

    Всего через пару часов мы окунемся в новый год, которые принесет нам много радости и счастья =)

© 2019 Копирование текстовых материалов запрещено